تأمین پارکینگ حداکثری
تأمین پارکینگ حداکثری یا تأمین پارکینگ ساختمان، به معنای ارائه حداکثر تعداد ممکن از امکانات پارکینگ برای ساکنان یا بازدیدکنندگان یک ساختمان مسکونی یا تجاری است. این نوع سیستم پارکینگ طراحی می‌شود تا بیشترین کارایی و استفاده از فضای موجود را فراهم کند و به مرتبط‌ترین مشکلات پارکینگ، ازجمله کمبود فضا و تداخل‌های رخ‌داده در اثر پارک خودروها، پاسخگو باشد.
باتوجه‌به افزایش نرخ جمعیت و استفاده بیشتر افراد از خودروها، مسئله پارکینگ به یکی از چالش‌های مهم در شهرها تبدیل‌شده است؛ بنابراین، تأمین پارکینگ حداکثری به‌عنوان راهکاری برای کنترل و مدیریت مناسب این چالش، به‌ویژه در ساختمان‌های بلند مرتبط با مسکونی، اداری و تجاری به کار گرفته می‌شود.
به‌طورکلی، تأمین پارکینگ حداکثری به‌عنوان رویکردی سیستماتیک به‌منظور بهبود مدیریت پارکینگ و افزایش کارایی فضاهای پارکینگ، به‌ویژه در محیط‌های شلوغ شهری، اهمیت دارد و در اجرای موفق آن نیاز به همکاری میان مدیران ساختمان، شهرداری‌ها و ارائه‌دهندگان خدمات پارکینگ می‌باشد. یکی از بخش‌های مهم اخذ جواز ساختمان تأیید پارکینگ است. اگر نیاز به اخذ مجوزهای ساختمانی و نقشه‌کشی در فازهای مختلف و تهیه دستور نقشه دارید، در حال حاضر گروه مهندسی آروین در این حوزه، خدمات ویژه‌ای را در اختیار شما قرار می‌دهد که تمامی دردسرهای ارجاع پروژه‌های مسکونی به سازمان‌های ناظر را کاهش می‌دهد.
قوانین و ضوابط ارتفاع پارکینگ ساختمان
ضوابط ارتفاع پارکینگ به طور عمده به موارد زیر مرتبط است:
- ارتفاع تابلوها و سیستم‌های ایمنی: در پارکینگ‌ها، تابلوها و سیستم‌های ایمنی ممکن است نصب شده باشند که باید از ارتفاع کافی از روی زمین نصب شوند تا به‌درستی کار کنند و مشکلاتی ایجاد نشود.
- ارتفاع مناطق ورود و خروج: در بعضی از پارکینگ‌ها، مناطق ورود و خروج جداگانه از مناطق پارک‌کردن وجود دارند. این مناطق باید ارتفاع کافی داشته باشند تا به ماشین‌ها اجازه ورود و خروج را بدهند.
- توصیه می‌شود قبل از ورود به هر پارکینگ، مقررات و ضوابط آن را مطالعه کنید تا همگام با قوانین باشید و همه محدودیت‌ها را رعایت کنید.
- ارتفاع ماشین‌ها: ارتفاع مجاز ماشین‌ها که قابلیت ورود به پارکینگ را دارند، مشخص می‌شود. این مقدار معمولاً در دستورالعمل‌ها و قوانین پارکینگ تعیین می‌شود. به‌عنوان‌مثال اگر ارتفاع ماشینی بیش از حد مشخص شده باشد، اجازه ورود آن به پارکینگ نمی‌شود.
- ارتفاع سقف پارکینگ: پارکینگ‌ها معمولاً یک ارتفاع سقف حداکثر دارند که ماشین‌ها باید در آن جا پارک شوند. این مقدار ارتفاع سقف می‌تواند محدودیت‌هایی برای نوع ماشین‌هایی که می‌توانند وارد پارکینگ شوند، ایجاد کند.
- ارتفاع طبقات پارکینگ چندسطحی: در پارکینگ‌های چندطبقه، ارتفاع هر طبقه باید مشخص باشد تا ماشین‌ها بتوانند به‌راحتی وارد و خارج شوند و همچنین به محدودیت ارتفاع سقف پارکینگ توجه کنند.
انواع پارکینگ بر اساس ضوابط شهرداری
انواع پارکینگ بسیار متنوع هستند و بسته به محل قرارگیری، ظرفیت، نوع مالکیت و تکنولوژی مورداستفاده تفاوت‌های مختلفی دارند:
4- پارکینگ کوچک، متوسط، بزرگ
این دسته‌بندی بر اساس ظرفیت پارکینگ است. پارکینگ‌های بزرگ‌تر می‌توانند بیشترین تعداد خودروها را پذیرایی کنند و به‌عنوان پارکینگ‌های عمومی مورداستفاده قرار می‌گیرند.
3- پارکینگ پشت‌بام
این نوع پارکینگ در بالای ساختمان‌ها، معمولاً در بام یا طبقات بالایی قرار دارند و برای کاهش نیاز به فضای زمینی در سطح زمین مورداستفاده قرار می‌گیرند.
2- پارکینگ زیرزمینی
این نوع پارکینگ‌ها در زیر سطح زمین ساخته می‌شوند و معمولاً در ساختمان‌های مسکونی و اداری مورداستفاده قرار می‌گیرند. این پارکینگ‌ها عموماً برای ایجاد فضای سبز بیشتر در سطح زمین استفاده می‌شوند.
1- پارکینگ همکف
این نوع پارکینگ‌ها در سطح زمین ساخته می‌شوند و معمولاً در اطراف ساختمان‌ها، مراکز خرید، فرودگاه‌ها و مکان‌های عمومی دیگر وجود دارند. آسان دسترسی به آن‌ها باعث محبوبیت زیادی در بین کاربران می‌شود.
8- پارکینگ مکانیزه
این نوع پارکینگ‌ها از تکنولوژی‌های مکانیزه مانند برج‌های خودرو، بالابرها و ریل‌ها برای حرکت و پارک خودروها استفاده می‌کنند. این سیستم‌ها به کاهش نیاز به فضای زمینی و افزایش ظرفیت پارکینگ کمک می‌کنند.
7- پارکینگ خیابانی
در مقابل این نوع پارکینگ‌ها در طول خیابان‌ها یا معابر عمومی ساخته می‌شوند و به‌عنوان پارکینگ‌های عمومی استفاده می‌شوند که به افراد مختلف اجازه می‌دهد خودروهای خود را پارک کنند.
6- پارکینگ طبقاتی
همین‌طور این نوع پارکینگ‌ها به طور عمودی در ساختمان‌ها ساخته می‌شوند و خودروها برای پارک شدن به طبقات بالاتر انتقال می‌یابند. این روش به بهره‌وری بیشتر از فضاهای پارکینگ کمک می‌کند.
5- پارکینگ اختصاصی و مشاع
پارکینگ اختصاصی مربوط به افراد واحد یا ساکنین خاص است، درحالی‌که پارکینگ مشاع برای استفاده عمومی و تمام ساکنین یک ساختمان یا مجتمع است.
جدول مقدار عرضی برای پارکینگ‌ها
ضوابط عرض در پارکینگ‌های مسکونی، به‌منظور ایجاد فضای کافی برای پارک‌کردن خودروها و جلوگیری از تداخل‌ها و مشکلات در حین پارک، اجرا می‌شود، بر همین مبنا در جدول زیر، ضوابط عرض مفید برای انواع مختلف حالات پارکینگ مسکونی را می‌خوانیم:
| ردیف | شکل پارکینگ | عرض مفید برحسب متر | ||
|---|---|---|---|---|
| یک خودرو | دو خودرو | سه خودرو | ||
| 1 | درصورتی‌که اطراف محل پارکینگ ستون باشد | 2.5 | 4.5 | 6.5 |
| 2 | یک طرف به ستون و از طرف دیگر به دیوار منتهی گردد | 2.5 | 4.75 | 7 |
| 3 | اگر دو طرف به دیوار منتهی گردد | 3 | 5 | 7 |
سخن پایانی
ضوابط و قوانین اجرای پارکینگ ساختمان اهمیت بسیاری در حفظ نظم و ایمنی در محیط‌های شهری دارند. این مقررات باهدف ارتقاء ترافیک، جلوگیری از تراکم‌های ناشی از پارک‌های غیرمجاز، حمایت از تسهیل دسترسی به ساختمان‌ها و نهادها، و حفظ زیبایی شهر در نظر گرفته می‌شوند.
ارتفاع پارکینگ، به‌ویژه در پارکینگ‌های چندسطحی، باید موردتوجه و کنترل دقیق قرار گیرد تا ماشین‌ها به‌راحتی وارد و خارج شوند و همچنین ارتفاع محدوده‌های پارکینگ با ارتفاع ماشین‌ها همخوانی داشته باشد. همچنین، اجازه ورود ماشین‌ها با ارتفاعی بیش از مجاز نباید داده شود تا از بروز مشکلات و تصادفات جلوگیری شود.
ضوابط در مورد ارتفاع سقف پارکینگ نیز بسیار حائز اهمیت است. سقف پارکینگ‌ها باید ارتفاع کافی داشته باشد تا ماشین‌ها بتوانند با اطمینان کامل در داخل آن حرکت کنند و به محدودیت‌های سقف پارکینگ توجه کنند. این مقررات به جلوگیری از آسیب به ماشین‌ها و برخورد با ساختارهای پارکینگ کمک می‌کنند.
در پایان، تأکید می‌شود که رعایت ضوابط و قوانین اجرای پارکینگ‌ها نقش مهمی در کاهش تصادفات و مشکلات ترافیکی دارد. همچنین، آگاهی از مقررات موجود و رعایت نکات ایمنی در انتخاب پارکینگ مناسب، به رانندگان کمک می‌کند تا با اطمینان بیشتری از خودروهای خود استفاده کنند و مشکلات احتمالی را به حداقل برسانند. پیروی از این قوانین و مقررات به‌عنوان مسئولیت مشترک ما جمیعاً در جهت بهبود تجربه رانندگی و پارک‌کردن به کار می‌آید و به ترتیب منجر به بهبود کیفیت زندگی و شهرنشینی ما می‌شود.