1. توجه ویژه عبور و مرور راحت ساکنین

همان‌طور که می‌توان از تیتر حدس زد، منظور از عبور و مرور راحت این است که ساکنین یک ساختمان به‌راحتی بتوانند به قسمت‌های مختلف دسترسی داشته باشند و موقعیت فضاها نسبت به یکدیگر درست باشد. به‌طور مثال برای راحتی بهتر ساکنین معمولاً اتاق‌خواب و سرویس‌های بهداشتی را در طراحی نزدیک به هم قرار می‌دهند و یا در طراحی پله‌ها به این نکته توجه می‌کنند که عرض پله‌ها برای عبور دو نفر به‌طور همزمان مناسب باشد.

رعایت همین نکات ریز در نهایت به آرامش بیشتر ساکنین کمک می‌کند.

2. سیرکولاسیون و فضاهای داخلی

سیرکولاسیون یکی دیگر از عناصر طراحی نقشه محسوب می‌شود که در ساختمان‌ها و فضاهای عمومی از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. سیرکولاسیون به معنی گردش افراد در فضا و دسترسی به بخش‌های مختلف ساختمان می‌باشد.

در محیط‌های عمومی (موزه‌ها، هایپرمارکت‌ها، هتل‌ها و…) که ترددها معمولاً بسیار بیشتر است، طراحان داخلی به سیرکولاسیون توجه ویژه می‌کنند و محل قرارگیری خروج‌های اضطراری، آسانسورها، پله‌ها، پله برقی‌ها و… را در مناسب‌ترین حالت قرار می‌دهند.

از سیرکولاسیون‌هایی که مربوط به محیط داخلی خانه‌ها هستند، می‌توان به این مورد اشاره کرد که معمولاً سعی می‌شود آشپزخانه را در جایی قرار دهند که به‌صورت مستقیم از پذیرایی دید نداشته باشد زیرا در صورت دیدمستقیم ممکن است افرادی که در آشپزخانه کار می‌کنند، کمی معذب شوند.

3. توجه به نور ساختمان

یکی از مهم‌ترین نکاتی که تأثیر بسیار زیادی در بهتر دیده شدن نقشه ساختمان دارد، نور طبیعی است. طراحان و معماران باید نقشه‌های ساختمان را به‌گونه‌ای طراحی کنند که محیط داخلی ساختمان کم نور نباشد. طراحی کم نور، ساختمان را بی‌جون و خسته‌کننده جلوه می‌دهد و از طرفی بار منفی بر روی سلامت روان افراد می‌گذارد. البته توجه داشته باشید که در برخی از مواقع نور طبیعی بیش‌ازاندازه نیز موجب سلب آرامش می‌شود.

جالب است بدانید ملاک اصلی بسیاری از افراد در هنگام اجاره و خرید ساختمان، نور کافی می‌باشد بنابراین نورپردازی طبیعی مهم‌ترین عنصری است که نمی‌توان از آن غافل شد.

به منظور بهره‌گیری از نور طبیعی روز، سازه‌ها باید در شمال و جنوب قرار بگیرند. در نظر داشته باشید که هر قسمت از یک طراحی میزان متناسبی نور نیاز دارد. به‌طور مثال میزان نور موردنیاز برای اتاق‌خواب با آشپزخانه متفاوت است.

در سیرکولاسیون به تردد افراد کم‌توان و معلول نیز توجه ویژه می‌شود.

4. توجه به کودکان

اگر طراحی نقشه را برای خانواده‌هایی انجام می‌دهید که دارای کودک هستند و یا در انتظار تولد فرزند می‌باشند، به ایمنی کودکان توجه ویژه داشته باشید. به‌طور مثال از طراحی سطوحی که امکان بالا رفتن کودک در آن وجود دارد، خودداری کنید و یا دستگیره‌های درب که به‌صورت معمول در ارتفاع یک متر قرار می‌گیرند را در ارتفاع بالاتری قرار دهید تا کودکان نتوانند آن‌ها را باز کنند.

5. طراحی پله‌ها

طراحی پله‌ها شاید در نگاه اول آسان به نظر برسد اما به‌صورت کلی طراحی این بخش همراه با پیچیدگی بسیار زیادی است به همین دلیل به طراحان و معماران توصیه می‌شود که حتماً طراحی خود را از این بخش شروع کنند و بعد به سایر اجزا بپردازند.

در طراحی پله‌ها حتماً به استانداردهای لازم مانند ارتفاع، عرض، پاگرد و… توجه داشته باشید.

6. به متراژ توجه داشته باشید.

بسیاری از طراحان برای فروش بهتر ساختمان‌ها سعی می‌کنند با وجود متراژ کم، اتاق‌های سه‌خوابه طراحی کنند که این امر سبب کاهش کیفیت طراحی می‌شود.

به‌صورت کلی در ساختمان‌هایی که کمتر 120 تا 130 متر هستند، طراحی اتاق سوم یک اشتباه بزرگ محسوب می‌شود. طراحی اتاق سوم سبب می‌شود محیط‌های دیگر متراژ کافی نداشته باشند و از طرفی عملکرد آن‌ها کاهش پیدا کند.

7. نشیمن خصوصی طراحی کنید.

درصورتی‌که متراژ و محیط ساختمان به شما اجازه می‌دهد، پیشنهاد می‌شود در طراحی خود نشیمن خصوصی قرار دهید. این کار جلوه ویژه‌ای به طراحی نقشه شما می‌دهد و ساختمان ساخته‌شده با این طرح به‌سرعت به فروش می‌رسد.

8. تراس را فراموش نکنید.

طراحی تراس همراه با نکات بسیار زیادی از جمله انتخاب محل قرارگیری درست، اندازه و مساحت مناسب،  دسترسی‌های تراس و… می‌باشد.

در طراحی تراس کنید محل قرارگیری آن را در جایی قرار دهید که مستقیماً از طریق آشپزخانه راه داشته باشد. این امر سبب سهولت بیشتر ساکنین می‌شود.

9. به فروش نیز دقت داشته باشید.

در طراحی‌های خود حتماً به فروش دقت ویژه داشته باشید. برای اینکه فروش سازه‌ها آسان‌تر باشد، تنها کافی است نقشه‌هایی را تهیه کنید که کاربردی‌تر باشند و از اجرا طرح‌هایی که ممکن است عامه‌پسند نباشند خودداری کنید.

سعی کنید از متراژهایی که در اختیاردارید به مناسب‌ترین و مفیدترین شکل ممکن استفاده کنید.